藤枝市立地適正化計画に係る届出制度について

本計画では、都市再生特別措置法に基づく「居住誘導区域」「都市機能誘導区域」「都市機能誘導施設」の設定をしています。本計画の策定及び公表に伴い、「居住誘導区域」の外で3戸以上の住宅の建築目的の開発行為を行う場合や、「都市機能誘導区域」の外で、「都市機能誘導施設」を有する建築物を新築しようとする場合、「都市機能誘導区域」内で、「都市機能誘導施設」を有する建築物を休止又は廃止する場合は、着手の30日前までに市への届出が義務付けられます。

居住誘導区域及び都市機能誘導区域は、下記の図及び届出に関する手引きの3ページ、17ページでご確認ください。

また、区域の詳細については、都市政策課まで問い合わせください。

1. 3戸以上の住宅の建築目的の開発行為
2. 1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で、その規模が1,000m2以上のもの

1. 3戸以上の住宅を新築しようとする場合
2. 建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為を行おうとする場合

1. 誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
2. 建築物を改築し誘導施設を有する建築物とする場合
3. 建築物の用途を変更し誘導施設を有する建築物とする場合
4. 都市機能誘導区域内において、誘導施設を有する建築物を休止又は廃止する場合

誘導施設の一覧については、計画書（68ページ、69ページ）及び届出に関する手引き（17ページ）をご覧ください。

平成30年3月20日

注意：都市機能誘導区域内における誘導施設の休廃止の届出に関しては

平成30年7月15日から