都市計画法第53条第1項の許可の手引き

次に掲げる区域内で建築物を建築しようとする方は、事前に都市計画法第53条第1項の許可を受ける必要があります。

・都市計画施設（都市計画道路等）内

許可申請に必要な書類は、次のとおりです。市役所都市政策課に2部提出してください。

• 許可申請書
• 位置図
• 公図写
• 求積図（敷地面積、建築面積、延べ面積の計算が配置図、平面図等に記入してあれば不要）
• 配置図（縮尺1/500以上）
• 建物平面図（縮尺1/100以上）
• 2面以上の建物断面図（縮尺1/200以上）
• 2面以上の建物立面図（縮尺1/100以上)
• 確認書
• 委任状（代理委任する場合） 

許可の基準は下記のとおりです。（都市計画法54条によるものとする。）

• 都市計画施設又は市街地開発事業に関する都市計画のうち建築物について定めるものに適合するものであること
• 建築物の構造が次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであると認められるもの 

1. 階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと
2. 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに 類する構造であること

詳細については直接お問合せください。

確認書の様式は建築行為を予定する場所、用途により下記の中からお選びください。